영진빌라 실거래가 · 시세 9 · 하위권
포항시 남구 오천읍 용덕리 · 55세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.4억 2025.06 · 전용 63㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 오천읍 용덕리 17개 중 8등 · 포항시 남구 284등/358
역대 최고 대비 -16% 최고 약 0.5억 (2022년 · 59㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 118%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
오천읍 용덕리 8등 /17
포항시 남구 284등 /358
경상 2,477등 /2,845
전국 41,476등 /42,315
포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 284등 /358
입지 23등 /31동
학군 203등 /357
단지 127등 /300
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억
0.5억
0.2억
0.4억
22.02 23.07 25.02
최근 9개월 · 추세 연 +30.1% (Linear Fitting)
2월 0.43월 0.26월 0.57월 0.28월 0.49월 0.32월 0.23월 0.56월 0.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 55
준공 1989년
가까운 역 -
학군점수 30 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 냉천수변공원 1712m · 25ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 227.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 22년 5건 23년 3건 24년 3건 25년 3건 고점 0.03 ≈0.5억 현재 0.02 ≈0.4억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.4억 (63㎡)
종합 프로필 오천읍 용덕리 17개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 상위 44%
세대수 55세대 하위 36%
신축도 1989년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 6건 하위 31%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 30점 하위 19%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.06.18 63㎡ 2층 0.44억 0.02억 2025.03.28 59㎡ 2층 0.50억 0.03억 2025.02.06 59㎡ 5층 0.24억 0.01억 2024.09.23 59㎡ 5층 0.28억 0.02억 2024.08.19 59㎡ 2층 0.40억 0.02억 2024.08.11 63㎡ 1층 0.48억 0.03억 2023.07.26 59㎡ 5층 0.23억 0.01억 2023.07.01 59㎡ 5층 0.20억 0.01억 2023.06.02 63㎡ 1층 0.50억 0.03억 2022.03.22 59㎡ 5층 0.23억 0.01억 2022.03.04 59㎡ 5층 0.20억 0.01억 2022.02.19 59㎡ 1층 0.50억 0.03억 2022.02.17 59㎡ 5층 0.20억 0.01억 2022.02.08 59㎡ 1층 0.52억 0.03억 2021.10.12 63㎡ 4층 0.24억 0.01억 2019.10.10 59㎡ 1층 0.26억 0.01억 2019.09.26 59㎡ 2층 0.35억 0.02억 2019.04.12 63㎡ 5층 0.34억 0.02억 2018.07.23 59㎡ 2층 0.48억 0.03억 2018.01.24 75㎡ 3층 0.70억 0.03억
오천읍 용덕리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
0.4억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.4~0.5억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
영진빌라 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.06 전용 63㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
영진빌라 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 0.5억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
영진빌라은 오천읍 용덕리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 오천읍 용덕리 17개 단지 중 8등, 포항시 남구 358개 중 284등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.